二手房购房协议有法律效力吗

二手房购房协议是否有效，需要先确定是否依法成立。一般而言，合同成立要件有三：

　　1、当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致的，虽经协议但未达合意的，合同不能成立。

　　2、有明确的主体，即有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。

　　3、当事人的意思表示须以签订合同为目的。不以订立合同为目的意思表示，即使达成合意，也不能成立合同。

　　根据《合同法》的相关规定，依法成立的合同，对当事人双方具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自改变或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护，当然有效。