法定解除权和撤销权的区别

　　1、撤销权主要适用于三种情况：

　　（1）是适用于意思表示有瑕疵的时候（如请求撤销因欺诈产生的合同）；

　　（2）是适用于当事人有权反悔的情形（如撤销赠与）；

　　（3）是适用于否定债务人与第三人法律关系的情形（如《合同法》第74条规定的保全撤销权）

　　2、解除权主要适用于三种情况：

　　（1）相对人重大违约的时候；

　　（2）发生不可抗力的时候；

　　（3）当事人主观条件发生变化的时候（如《合同法》规定的任意解除权）

　　3、撤销权适用于单方行为和双方行为；解除权适用于合同（双方行为）。

　　4、撤销权行使后，被撤销的法律关系自始消灭；解除权行使后，合同效力原则上自始消灭，但也可以自解除之日起消灭。

　　5、撤销权是形成权，宜受除斥期间的限制

　　6、撤销权分为单纯形成权和形成诉权；解除权原则上是单纯形成权。