分期付款的买卖合同法定解除权和约定解除权的区别

《中华人民共和国合同法》第九十四条规定了当事人有权解除合同的情形，即有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

第一百六十七条规定：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。

该条适用于双方在合同中没有约定解除条件的情况，如果双方在合同中约定了解除合同的条件，则解除条件出现时，解除方有权解除合同，不必须遵循法定解除权中的“迟延履行法定债务”或者“致使合同目的不能实现”或者“支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一”的规定。

一、基本案情

   一、2007年11月9日，徐某、沈某某与强士公司、吴乙签订《上海顺康乳业发展有限公司股权转让合同》一份，约定由徐某、沈某某将其持有的顺康公司全部股权有偿转让给强士公司、吴乙，转让价格为3,850万元，其中强士公司受让70%，吴乙受让30%。第九条违约责任：如任一受让方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向转让方支付逾期部分转让款的万分之五的违约金。逾期超过30日，转让方有权单方解除本合同，并要求违约方支付相当于股权转让款25%的违约金。

   合同签订后，强士公司于同年12月6日支付1,200万元，同年12月25日支付400万元(含当年10月19日支付的800万元，合计支付2,400万元)。至2008年3月，吴乙支付了200万元，至2009年6月9日，吴乙又支付了233万元。

其中，吴乙支付的200万元超出了合同约定的付款期限，后徐某、沈某某向对方发出了解除合同文件。

二、一审认定：

鉴于强士公司、吴乙迟延付款超过30日的金额200万元只占到期应付款的较小部分，且此后强士公司、吴乙又支付了233万元，故强士公司、吴乙的此逾期付款行为尚未对合同履行构成威胁，徐某、沈某某不能仅此为由要求解除合同，否则不利于鼓励交易，维护市场经济秩序的稳定。后原告上诉。

三、二审认定：

   本案被上诉人第二期1,800万元股权转让款应在2007年12月5日之前支付完毕，但其中200万元拖延至2008年3月7日才支付完毕，逾期付款超过30日。出让方根据合同约定，已经享有合同解除的权利。此后，双方仍在合同履行期间，并不意味着上诉人放弃了已经享有的解除合同之权利。相反，基于合同没有约定解除权的行使期限，被上诉人亦未依照合同法的规定催告上诉人在合理期限内行使解除权，故该合同解除权并未消灭。